Актуальные тенденции рынка и специфика сегмента
Работа с коммерческой недвижимостью
Ближайший поток: 26 ноября, 12:00
5 дней
Уровень: начинающий и продвинутый
Большой курс
Бесплатно
Что вы узнаете
Получите полное представление о состоянии рынка коммерческой недвижимости
Научитесь основным техникам и практикам работы с коммерцией
Сможете расширить профессиональную экспертизу
Курс подойдет тем, кто хочет познакомиться с рынком коммерческой недвижимости и начать её продавать
Спикеры
Павел Владыкин
Коуч учебного центра TrendAgent
Эксперт TrendAgent
Евгения Михалевская
Руководитель проектов по коммерческой недвижимости, провела более 500 обучений для агентов и участников рынка недвижимости
Эксперт TrendAgent
Екатерина Беляева
Руководитель проектов ипотечного центра, провела более 1000 сделок и индивидуальных согласований
Эксперт TrendAgent
Ксения Бурова
Сооснователь агентства коммерческой недвижимости «RentaLab». Реализовала более 200 сделок по коммерческой недвижимости. Создатель концепции сети апарт отелей Vertical.
Эксперт RentaLab
Алексей Рахманский
Руководитель продаж и сооснователь компании DOLGOVPRO
Эксперт DOLGOVPRO
Детали
Формат курса
Видеолекции
Обратная связь
Общение с кураторами курса в группе Telegram
Сертификат
По итогам курса
Программа
Длительность курса: 5 дней
День
Название
Содержание
01
О продукте
- Виды коммерческих помещений и их назначение
Что такое коммерческая недвижимость? Виды коммерческой недвижимости. Назначение нежилых объектов и их особенности — офисные объекты. Назначение и особенности др. помещений — торговые объекты, производственные объекты, складские объекты, ГАБы)
- Кредитование коммерции
Требования к заемщику. Условия кредитования. Особенности кредитования коммереких помещений
- Сравнение первички и вторички на рынке коммерции
На что нужно обращать внимание при выборе помещения? Преимущества инвестиций в КН на первичном рынке, сравнение с вторичным рынком
- Коммерция на TrendAgent: инструменты платформы
Параметры коммерческой недвижимости. Обзор фильтров ТрендАгент. Использование фильтров ТрендАгент для эффективного поиска помещени. Формирование презентации для клиента. Преимущества работы с TrendAgent
02
Юридические особенности рынка коммерческой недвижимости
- Основы законодательства по коммерции под разный бизнес
Нормативные акты, регулирующие данную сферу. Основные параметры ликвидных помещений. Основные виды деятельности в коммерческих помещениях свободного назначения
- Особенности сделки по коммерции
Этапы сделки по КН. Документы для сделки с КН. Стоимость оформления сделки с КН
- Формы договоров
ДДУ. ДКПБВ/Н. Сравнение договоров. ДКП
- Покупка на юридическое лицо
Основные формы ЮР лиц. ИП, ООО. Преимущества покупки на ИП и ООО. Особенности подготовки и проведения сделки с ИП и ООО. Оплата с Юридического лица
03
Работа с клиентом
- Выявление потребностей у клиента: 10 важных вопросов
Топ-10 важных вопросов для клиента
- Подбор для клиента: параметры, характеристики, метрики
Расположение, планировка, Цель, Срок окупаемости, Репутация застройщика, Трафик, Реализация, РАйон
- Личный опыт: кейсы и примеры из практики
Кейсы и примеры из практики
- Инструменты работы с клиентом
Маркетинговые инструменты. Доходности от разных целей
04
Инвестиции в коммерцию
- Отличия в работе с клиентом в жилой и коммерческой недвижимости
Сравнение параметров, на что обращают внимание покупатели коммерции и жилой недвижимости
- 6 шагов оценки ликвидности помещения
Этапы, которые помогут определиться с покупкой
- Стратегии инвестирования в коммерцию
Аренда. Перепродажа. Комбинированная
- Кейсы по работе со сложной планировкой
Основные характеристики. Примеры из практики
- Расчет доходности и окупаемости
Основные параметры для расчета. Примеры
06
Завершение курса
- Итоговое тестирование по курсу. Получение сертификата
Хочу на курс
FAQ
Да, конечно. Большая часть материала у нас подготовлена в формате видеоуроков, которые вы можете смотреть в удобное время в течение дня.
Чтобы записаться на курс на вашем устройстве должен быть установлен Telegram, чтобы вас перенаправило в Telegram бот. Также вы можете обратиться в службу поддержки SkillAgent за помощью.
Ссылки на обучение направляет в день старта Telegram бот, через которого вы записываетесь.
Технически прохождение нескольких курсов одновременно возможно. Но мы вам так делать не рекомендуем, т.к. эффективность от прохождения будет низкой.
Всем участникам, кто выполняет тестовые задания, мы направляем электронный Сертификат о прохождении обучения.
Потоки курсов проходят на регулярной основе, поэтому вы сможете записаться на другие потоки, спланировать время и пройти обучение с другой группой.
В каждой группе обучения мы размещаем материалы в виде презентаций от спикеров, вы их можете себе сохранить. А также после завершения потока курса, доступ к видеоурокам сохраняется на неделю.
Рассылку через Telegram бот мы делаем до 12.00 (МСК) в день старта. Если вы не получили сообщение со ссылками на регистрацию, то обратитесь в службу поддержки SkillAgent.
